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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1950 萬
1780 萬 - 參考單價：37.08 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東光園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「位置優越、彈性高但需投入重」的類型。對於尋求東區核心地段，且有意願或需求進行空間改造（如居家工作室、小型產業結合）的買方而言，這是一筆值得考慮的交易，尤其是其單價在三十七萬左右相較於同區新興宅具價格優勢。然而，若您的購買目的是為了立即入住或偏好全新房產，此屋四十九年的屋齡與無車位條件將是重大挑戰。
購買建議： 若您具備足夠的整修預算與耐心，並能接受工廠登記證照帶來的潛在金融差異，此物件值得入手；反之，若追求省心省力或純居住需求，建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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